Otwarcie nowego oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Sandomierz!

W dniu 29 czerwca 2022 roku odbyło się uroczyste otwarcie oddziału Północ Nieruchomości Sandomierz.

W uroczystości udział wzięli gospodarze – Właściciel oddziału Ryszard Latawiec oraz zaproszeni goście – z ramienia centrali Manager ds. rozwoju sieci i marketingu – Rafał Wojdyła. 

O tym, co skłoniło w wyborze franczyzowego modelu biznesowego i otworzeniu biura nieruchomości, opowiada właściciel powstającego oddziału PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sandomierz, mieszczącego się przy ulicy Tadeusza Kościuszki 4/1.

Co zachęciło Cię do rozpoczęcia własnej działalności w nieruchomościach? Pamiętasz swoje początki? 

Posiadam duże doświadczenie w usługach i przez wiele lat pracowałem w tym sektorze dla różnych firm: polskich i zagranicznych. Odkąd pamiętam, zawsze interesowała mnie praca z ludźmi, a rynkiem nieruchomości zainteresowałem się na poważnie, gdy zacząłem inwestować we własne nieruchomości. Początki nie są łatwe, ale kiedy ma się pewne doświadczenie i wiedzę biznesową, a dodatkowo postawi się jeszcze na współpracę z solidnym partnerem – jak to ma miejsce w moim przypadku – to start jest dużo łatwiejszy.

Czy pierwsze kroki na rynku nieruchomości były trudne?

Powiem tak, chociaż praca w usługach do łatwych nie należy, to warto się tym zainteresować. Specyfika małych miast, w których biura pośrednictwa nigdy nie miały silnej pozycji w połączeniu z nieufnością do samych agentów, powodują spore trudności, zwłaszcza na starcie w znajdowaniu ofert i ich sprzedaży. Dlatego bardzo ważne jest, aby mieć dostęp do gotowych i sprawdzonych rozwiązań, które w moim przekonaniu są przepisem na sukces.   

Kiedy zacząłeś myśleć o otwarciu własnego oddziału w Północ Nieruchomości? Jakie nowe możliwości dostrzegłeś? 

Zdecydowałem się przystąpić do sieci franczyzowej PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI, ponieważ PÓŁNOC jest jedną z największych sieci biur nieruchomości w Polsce co daje szereg korzyści, jak i możliwość działania pod rozpoznawalną marką na rynku, korzystania z bogatego doświadczenia, know-how, dostęp do nowoczesnych rozwiązań informatycznych oraz sprawnego systemu CRM. 

Otwierasz nowy oddział w Sandomierzu! Skąd pomysł na taką lokalizację oddziału?

W Sandomierzu generalnie brakowało usług pośrednictwa obrotu nieruchomościami, a już takich występujących pod znaną marką nie było w ogóle. Zapotrzebowanie na profesjonalne wsparcie w sprzedaży i zakupie nieruchomości ze strony klientów stale rośnie i stąd taka inicjatywa. 

Jak wygląda rynek nieruchomości w Sandomierzu? 

Sandomierz to małe miasto, w którym brakuje nowych inwestycji. Większy jest pobliski Tarnobrzeg, dlatego obszarem naszego działania obejmujemy te dwie gminy. Rynek jest dość trudny, ponieważ osoby zainteresowane sprzedażą bądź zakupem nieruchomości w większości nie mają w zwyczaju korzystania z usługi pośrednictwa, wychodząc z założenia, że same sprzedadzą szybciej i drożej. Ponadto w małych miastach deweloperzy nie budują wielu nowych obiektów, a w Sandomierzu z uwagi na bogatą historię miasta, bardzo duża część terenów miejskich jest objęta ochroną konserwatorską, co jeszcze bardziej ogranicza możliwości budowy. 

Jak myślisz, co będzie największym wyzwaniem w prowadzeniu oddziału w Sandomierzu? 

W mojej ocenie kluczową sprawą jest rekrutacja odpowiednich agentów, którzy będą mieć serce do nieruchomości i jednocześnie wykazywać duże zaangażowanie i działać zgodnie ze standardami Północ Nieruchomości. Ponadto ważnym elementem będzie budowa zaufania klientów w oparciu o udane transakcje.

Czy możesz opowiedzieć nam kilka słów o swoim zespole? Za co ich najbardziej cenisz? 

Jesteśmy na etapie budowania zespołu. Na moment otwarcia oddziału, wraz ze mną są 3 osoby. Doradcy ds. nieruchomości – Tadeusz oraz Monika, mieszkają w Tarnobrzegu więc naturalne jest, że odpowiadają za ten rynek. Zawsze w każdej pracy ważne są zaangażowanie, determinacja, wysoka kultura osobista i duża otwartość na pracę z klientem. W moim zespole widzę chęć działania, otwartość na nowe wyzwania i liczę, że szybko uda nam się zbudować wysokowydajny zespół.

W jakim kierunku planujesz rozwijać oddział w kolejnych latach? Czy masz już przygotowaną strategię? 

Mamy strategię, która opiera się o skuteczny marketing prowadzonych działań, koordynację prac zespołu i budowanie zaufania wśród klientów. Kluczowe będzie tu również stałe wsparcie centrali Północ Nieruchomości, organizowanie szkoleń celem poprawy umiejętności sprzedażowych agentów oraz gotowość do dalszego wspólnego rozwoju biura, zgodnie z założeniami biznesowymi.

Ryszardzie, jak dowiedziałeś się o Franczyzie w Północ Nieruchomości? Dlaczego zdecydowałeś się na współpracę jako Franczyzobiorca Północ Nieruchomości? 

W dzisiejszych czasach w dobie Internetu prawie wszystko jest w sieci. Z drugiej strony na rynku nieruchomości wszystko jest łatwo dostępne i bardzo trudno jest stworzyć i zaproponować jakąś nową usługę. Znacznie prostsza i łatwiejsza jest możliwość skorzystania ze sprawdzonych wzorców, które działają i dlatego postawiłem na franczyzę. Dla nowego podmiotu, a tak to jest w moim przypadku, bardzo ważne było szybkie wdrożenie w biznes nieruchomości i skuteczne dotarcie do klientów wg sprawdzonego modelu biznesowego, dlatego wybrałem franczyzę Północ Nieruchomości. 

Czy możesz opowiedzieć jakie zalety i modele franczyzowe oferuje Północ? Co Twoim zdaniem jest największym atutem współpracy z naszą siecią?

Za Północ Nieruchomości przemawiają wysokie standardy, najnowocześniejsze rozwiązania na rynku nieruchomości oraz otwartość pracujących tam osób, które wyróżniają się nie tylko dużą znajomością rynku, szeroką wiedzą, bogatym doświadczeniem, ale i partnerskim podejściem do  nowych Franczyzobiorców. Uważam to za bardzo ważne, zwłaszcza w sytuacji, gdy stronami umowy są różnej wielkości podmioty.

Co możesz powiedzieć osobom, które rozważają dołączenie do Północ Nieruchomości? 

Do najważniejszych korzyści należy zaliczyć możliwość korzystania z zaawansowanych narzędzi i programów do bieżącej działalności, które zapewnia Północ Nieruchomości. Dodatkowe profity to przede wszystkim know-how w postaci licznych szkoleń, materiałów sprzedażowych i reklamowych, ale również rzeczywiste oszczędności w bieżącej działalności, które rekompensują ponoszone koszty. Wymierną korzyścią z przynależności do sieci franczyzowej Północ Nieruchomości jest dostęp do szerokiej bazy klientów, co daje możliwość wzrostu ilości zawieranych transakcji. Bardzo istotny jest również brak opłat od obrotów uzyskiwanych przez oddziały Północ Nieruchomości, co skutecznie przeciwdziała stereotypowi, w którym franczyza błędnie kojarzy się z oddawaniem części przychodu za możliwość wykorzystywania logo.

Czy masz wskazówki dla młodszych kolegów i koleżanek, którzy dopiero zaczynają przygodę z nieruchomościami i zastanawiają się nad skorzystaniem z franczyzy w Północ Nieruchomości? 

Największym zyskiem z przynależności do sieci franczyzowej pod marką Północ Nieruchomości jest dostęp do szerokiej bazy klientów, co daje możliwość wzrostu ilości zawieranych transakcji. Dzięki szkoleniom, odpowiednim narzędziom i mechanizmom sprzedaży nieruchomości, ilość zawieranych transakcji wzrasta, a sama kwota prowizji i zysk z transakcji nawet po odjęciu opłaty na rzecz marki są wyższe niż gdyby to miało miejsce w przypadku samodzielnych negocjacji z klientem.

Czego możemy życzyć Tobie i Twojemu zespołowi na kolejne lata? 

Obecnie jesteśmy na etapie budowania zespołu i celem nr 1 jest utworzenie wysokowydajnego zespołu, który będzie skutecznie realizować transakcje na lokalnym rynku nieruchomości w Sandomierzu i Tarnobrzegu. 

Czego nam życzyć? Myślę, że determinacji, konsekwencji w dążeniu do założonego celu i odrobinę szczęścia, które jest zawsze potrzebne w życiu i biznesie.

Witamy w naszych szeregach i czekamy na pierwsze sukcesy!

Wysokie ceny przy biurowych zagłębiach – Łukasz Paciorek dla Rzeczpospolita

Jaki jest popyt na mieszkania przy biurowych zagłębiach? Czy deweloperzy chętnie budują osiedla w pobliżu biurowców? Kto najczęściej kupuje takie mieszkania? Czy mieszkania przy zagłębiach biurowych są droższe od tych położonych nieco dalej?

Małe mieszkania na warszawskiej Woli są wyceniane średnio na niemal 9,5 tys. zł za mkw. To o 25 proc. więcej niż wynosi warszawska średnia.

W Warszawie, jak mówi Łukasz Paciorek, dyrektor stołecznego oddziału agencji Północ Nieruchomości, nowe mieszkania w zagłębiach biurowych kupują przede wszystkim młode osoby zdobywające doświadczenie zawodowe, dla których priorytetem jest łatwy i szybki dojazd do pracy.

– Sporą część klientów stanowią także inwestorzy. Największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania – kawalerki i lokale dwupokojowe – opowiada Łukasz Paciorek.

– W okolicach biur deweloperzy budują głównie duże, wieloetapowe, ciasno położone osiedla.

Zapraszamy do zapoznania się z całym artykułem, który jest zamieszczony TUTAJ

[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

Północ Nieruchomości News

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – zapraszamy do zapoznania się z najciekawszymi artykułami dotyczącymi rynku nieruchomości z ostatniego okresu.

Dla inwestora ziemia i pensjonat – Filip Bielak dla Rzeczpospolita

Najtańsze działki rekreacyjne na Lubelszczyźnie można kupić już za kilkanaście tysięcy złotych. Podaż działek rekreacyjnych w regionie jest umiarkowana. – Osoby, które dostają takie nieruchomości w spadku lub jako darowiznę, zazwyczaj decydują się je zatrzymać – zauważa Filip Bielak, dyrektor lubelskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości. – Może to poniekąd świadczyć o trendzie powrotu do tzw. działkowania wśród młodszego pokolenia – ocenia. Cały artykuł na temat działek na Lubelszczyźnie można przeczytać TUTAJ

Mieszkanie dla millenialsów

Millenialsi wchodzą na rynek nieruchomości. To niemal 10 milionów Polaków, którzy stanowią 25% społeczeństwa, a zarazem najliczniejsza obecnie grupa docelowa deweloperów. Czy osoby z pokolenia Y są zainteresowane kupnem nowego mieszkania, czy wolą je wynajmować? Jak dopasować ofertę do ich oczekiwań? Więcej na ten temat przeczytacie TUTAJ

Grunty i działki – które najdroższe?

Zeszłoroczne zmiany w prawie w zakresie gruntów rolnych doprowadziły do zupełnego zastoju na tym rynku, jednak – co ciekawe – ceny ziemi nie spadają. Jeśli chodzi o pozostałe grunty – najdroższe są działki inwestycyjne pod zabudowę komercyjną i wielorodzinną. Cały artykuł na ten temat można znaleźć TUTAJ

Szkocka wyspa Ulva wystawiona na sprzedaż

Cisza, spokój, bajeczne widoki i łagodny klimat dzięki Golfsztromowi – to wszystko oferuje szkocka wyspa właścicielowi „zbędnych” 4,25 mln funtów. Ulva leży w archipelagu Hebrydów (Hebrydy Wewnętrzne), wchodzącego w skład Wysp Brytyjskich. Wyspa zamieszkiwana była przez ludzi już 5600 lat p.n.e., a potem także przez Piktów, Celtów i Norwegów, którzy nazywali ją Ulvoy – wyspą wilków. W czasach świetności populacja wyspy wynosiła nawet 800 mieszkańców, dziś nie mieszka na niej więcej niż 20 osób. Cały artykuł można znaleźć TUTAJ

Sejm uchwalił ustawę powołującą Krajowy Zasób Nieruchomości

Umożliwienie m.in. budowy mieszkań w ramach programu „Mieszkanie Plus” na gruntach Skarbu Państwa – zakłada uchwalona w czwartek przez Sejm ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN). KZN będzie gromadził nieruchomości należące do Skarbu Państwa i gospodarował nimi, tak by zwiększyć podaż gruntów na potrzeby budownictwa mieszkaniowego. Więcej o ustawie przeczytacie Państwo TUTAJ

Północ Nieruchomości News

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – zapraszamy do zapoznania się z najciekawszymi artykułami dotyczącymi rynku nieruchomości z ostatniego okresu.

Polska kusi hotelowych inwestorów – Aneta Jurusik dla Rzeczpospolita

W największych polskich miastach powstaje kilkadziesiąt hoteli, z czego ponad 20 w samej Warszawie. Trójmiasto, gdzie jest wysyp inwestycji, w ciągu kilku lat może się wzbogacić o kilkanaście nowych, dużych obiektów noclegowych. Cały artykuł o dynamicznym rozwoju polskiego rynku hotelowego przeczytacie TUTAJ

Zarabianie na nieruchomościach

W dobie niskich stóp procentowych i mizerii lokat bankowych Polacy szukają sposobu na pomnażanie oszczędności w relatywnie bezpieczny sposób. Jak pokazują statystyki, rośnie zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania na krótkoterminowy wynajem. Nic dziwnego, skoro mieszkanie w trakcyjnej turystycznie lokalizacji może zapewnić zwrot większy niż najem długoterminowy, nawet jeśli nie uda się znaleźć klientów na wszystkie dni w miesiącu. Więcej na ten temat można znaleźć TUTAJ

„MdM” – czekać na sierpniowe dopłaty?

W największych miastach do wzięcia z dopłatą będzie ok. 3 tys. nowych mieszkań. Rząd nieoczekiwanie przekazał informacje o prawdopodobnym wznowieniu programu „MdM” w sierpniu tego roku. Pod koniec tegorocznych wakacji Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) rozdysponuje dopłaty o wartości ok. 67 mln zł. Warto sprawdzić, czy osoby zamierzające kupić nowy lokal z dopłatą już w sierpniu będą miały odpowiedni wybór ofert. Więcej na ten temat znajdziecie Państwo TUTAJ

Nie zanosi się na zmiany cen na rynku nieruchomości

Ceny mieszkań stoją w miejscu, ale rynek gruntów budowlanych się przegrzewa – szczególnie w stolicy. Wskazania indeksu dla tego rynku osiągają maksima od 2010 roku i wydaje się, że ten stan utrzyma się co najmniej do końca roku, bo popyt notuje spore nadwyżki nad podażą. Cały artykuł na ten temat przeczytacie Państwo TUTAJ

Pakietowe zakupy mieszkań

Inwestorzy pakietowi wybierają lokale w zagłębiach biurowych. Ale na wielkie zniżki nie mają co liczyć. Mieszkania wciąż dają nieźle zarobić. Z analiz firmy wynika, że średnia rentowność inwestycji w lokale na wynajem to 5,28 proc. W Katowicach i Tychach można osiągnąć ponad 6 proc. Chętnych do zarabiania na rynku nieruchomości nie brakuje. Więcej na ten temat można przeczytać TUTAJ