Działki budowlane w Dąbrówce -872 m² i 915 m² MPZP
213 640 PLN
Cena:
213 640,00 zł
Powierzchnia działki:
872,00 m2
Cena za m2:
245,00 zł
Szerokość działki (mb.):
19,50 m
Długość działki (mb.):
42,00 m
Ukształtowanie działki:
Płaska
Ogrodzenie:
Brak
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Prostokąt
Plan miejscowy:
Plan zagospodarowania przestrzennego
Id oferty:
47928/3877/OGS
Opis
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane, położone w miejscowości Dąbrówka (powiat wołomiński).Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.
Kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch działek:
- Działka nr 814 – 872 m² - 245 zł/m2
Działa w kształcie prostokąta o bokach: 45,0 m X 19,5 m X 42,0 m X 16,5 m
- Działka nr 815 – 915 m² - 245 zł/m2
Działa w kształcie prostokąta o bokach: 40,6 m X 21,0 m X 41,0 m X 15,0 m
Obie działki położone są w spokojnej części Dąbrówki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu z szybkim dojazdem do Warszawy.
Najważniejsze informacje:
działka nr 814 – 872 m²
działka nr 815 – 915 m²
teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
spokojna i rozwijająca się okolica
sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP
Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co umożliwia realizację domu jednorodzinnego wolnostojącego.
Plan miejscowy dopuszcza:
✔ budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego
✔ garaż lub budynek gospodarczy jako wolnostojący lub wbudowany w budynek mieszkalny
✔ maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
✔ maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 10 m
✔ maksymalną powierzchnię zabudowy 40% powierzchni działki
✔ minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
✔ wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,9
✔ dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 20°–45°
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 800 m², dzięki czemu obie oferowane nieruchomości spełniają wymagania miejscowego planu.
Media
prąd – w drodze
wodociąg – w drodze
gaz – w drodze
internet/światłowód - w drodze
Lokalizacja
Dąbrówka to jedna z najprężniej rozwijających się gmin w powiecie wołomińskim. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bardzo dobry dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
W pobliżu znajdują się:
szkoła podstawowa
przedszkole
sklepy spożywcze
przychodnia zdrowia
apteka
punkty usługowe
przystanki komunikacji
tereny spacerowe i rekreacyjne
Przybliżone odległości
trasa S8 – ok. 6 minut
Radzymin – ok. 10 minut
Wołomin – ok. 15 minut
Warszawa – ok. 30 minut
Centrum Handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut
Dlaczego warto?
* MPZP – możliwość szybkiej realizacji inwestycji
* Dwie działki do wyboru – 872 m² lub 915 m²
* Spokojna i zielona okolica
* Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
* Doskonały dojazd do Warszawy
* Idealne miejsce na budowę domu dla rodziny
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. tel. 535-400-191
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
